不動産コラム | 株式会社リアンホーム

不動産売却を検討中の方にとって、買取と仲介の違いは大きな悩みどころです。
どちらの方法を選べば、自分の希望に沿った売却ができるのでしょうか？
売却期間、成約価格、手数料など、様々な点で違いがあります。
本記事では、不動産買取と仲介の違いを比較し、それぞれのメリット・デメリット、売却の流れ、そして自分に合った方法を選ぶためのヒントをご紹介します。

不動産を売却しようと考えている方にとって、買取価格は大きな関心事です。
特に、仲介価格との比較や、買取価格が低い理由、そして少しでも高く売るためのコツなどは、売却を成功させる上で重要な情報です。
この記事では、不動産買取相場に関する情報を分かりやすくご紹介します。
物件種別ごとの相場感や、相場を調べる方法、信頼できる不動産会社の見分け方なども解説しますので、ぜひ最後までお読みください。

買ったばかりの家を売却する、それは大きな決断です。
様々な事情で、新居への期待に胸を膨らませたばかりなのに、売却を検討せざるを得ない状況に立たされる方もいらっしゃるでしょう。
経済的な問題、住環境への不満、ライフスタイルの変化など、理由は様々です。
このページでは、そのような状況に置かれている方のために、買ったばかりの家を売却する理由、そして売却時の注意点や対策について、分かりやすくご紹介します。

マンションを5年で買い替える。
それは、ライフスタイルの変化や住環境の向上、あるいは資産運用という観点から、魅力的な選択肢かもしれません。
しかし、短い期間での住み替えには、税金や資金計画、売却・購入のタイミングなど、多くの課題が潜んでいます。
今回は、マンションを5年で買い替える際に知っておくべきポイントを、分かりやすく解説します。
スムーズな住み替えを実現するための戦略や、リスク管理についてもご紹介します。

不動産を売却する際、税金対策は大きな課題です。
売却益からどれだけの税金が差し引かれるのか、少しでも税負担を軽減する方法はないのか、不安に思っている方も多いのではないでしょうか。
今回は、不動産売却における税金控除について、分かりやすく解説します。
主要な控除制度の概要や適用条件、手続きなどを具体的にご紹介します。

不動産売却は人生における大きな決断です。
その際に、消費税の扱いについて正確に理解することは、スムーズな取引を進める上で非常に重要です。
特に、個人事業主の方にとっては、売却によって発生する消費税の計算や納付方法を誤ると、思わぬ税金負担につながる可能性があります。
今回は、不動産売却における消費税の基礎知識から計算方法、納付方法までを分かりやすく解説します。
個人事業主の方にとって重要なポイントを整理し、疑問を解消できるよう努めています。

相続した土地を売却する際、税金のこと、特にどのくらいの税金がかかるのか不安に感じている方も多いのではないでしょうか。
土地の売却は大きな取引であり、税金に関する知識が不足していると、思わぬ出費につながる可能性があります。
適切な税金対策を行うことで、売却による利益を最大限に活かすことができます。
今回は、相続した土地の売却にかかる税金の種類、計算方法、そして節税対策について、分かりやすくご紹介します。
スムーズな売却に向けて、ぜひご活用ください。

マンション購入を検討中の方にとって、分譲マンションは魅力的な選択肢の一つです。 しかし、賃貸マンションとの違いや、購入するメリット・デメリットなど、わからないことが多く、迷う方もいるのではないでしょうか。 今回は、分譲マンションについて、購入を検討する上で知っておきたい情報を分かりやすくご紹介します。

新築戸建てを購入したものの、様々な事情で売却を検討されている方もいるのではないでしょうか。
新築戸建ての売却は、中古物件とは異なる特有のポイントが存在します。
売却時期や価格設定を誤ると、損失を招く可能性もあるため、慎重な検討が必要です。
今回は、新築戸建て売却に関する基礎知識から、成功のための戦略まで、網羅的に解説します。