相続｜不動産コラム | 株式会社リアンホーム

高齢の親御さんの不動産相続、スムーズに進んでいますか？
相続は、人生における大きな出来事の一つです。
特に不動産を相続する場合、現金とは異なる複雑さがあり、思わぬトラブルに巻き込まれる可能性も秘めています。
この記事では、不動産相続におけるよくあるトラブルとその解決策、そしてトラブルを防ぐための生前対策についてご紹介します。

相続した土地を売却する際、税金のこと、特にどのくらいの税金がかかるのか不安に感じている方も多いのではないでしょうか。
土地の売却は大きな取引であり、税金に関する知識が不足していると、思わぬ出費につながる可能性があります。
適切な税金対策を行うことで、売却による利益を最大限に活かすことができます。
今回は、相続した土地の売却にかかる税金の種類、計算方法、そして節税対策について、分かりやすくご紹介します。
スムーズな売却に向けて、ぜひご活用ください。

相続が発生し、相続放棄を検討しているけれど、手続き方法が分からず不安な方も多いのではないでしょうか。
相続放棄は、被相続人の財産を相続することを放棄する手続きです。
プラスの財産だけでなく、借金などのマイナスの財産も相続しないため、債務超過の場合などに有効な手段となります。
この記事では、相続放棄の手続きを自分で行う方法を、手順や注意点、費用などを交えて解説していきます。
安心して手続きを進められる情報をご紹介するのでぜひ、最後まで読んでみてください。

相続した土地が未登記で、どうすればいいのかわからない、手続きが面倒で放置している、将来的なトラブルが不安な、不動産に関する知識があまりない、相続登記義務化の影響が気になる、といった悩みを持つ方はいませんか。
本記事では、未登記土地の相続に関する基礎知識から、2024年から施行される相続登記義務化の解説、具体的な手続き方法、注意点などを解説します。
ぜひこの記事を最後まで読んで、安心して相続登記を進めてくださいね。

親から事業を相続し、その事業を継続したいと考えている方は、事業承継を進める中で、相続した不動産に抵当権が設定されていることに気づき、所有者と債務者が異なる場合、どのように手続きを進めれば良いのか悩んでいるかもしれません。
今回は、所有者と債務者が異なる不動産を相続する場合の手順を解説し、所有者と債務者の関係を整理する方法をわかりやすく説明します。

根抵当権付きの不動産を相続した方は、これからどうすればいいのか悩んでいるかもしれません。
根抵当権は、一般的な抵当権とは異なる性質を持つため、相続手続きにおいては、注意すべき点が多くあります。
この記事では、根抵当権付き不動産の相続に関する手続きや注意点、根抵当権と抵当権の違いなどを解説します。
ぜひこの記事を最後まで読んで、根抵当権付きの不動産についての理解を深めてみてくださいね。

土地を有効活用することに興味があるものの、情報不足で不安を感じている方に向けて本記事では、土地活用の一般的な失敗例とその原因に加え、成功するための計画と準備について解説します。
失敗を避け、賢く土地を活用する方法をご紹介します。

ウッドデッキの設置やリノベーションを検討する際、予期せぬ固定資産税の負担を避けるために必要な知識を得ることは非常に重要です。
この記事では、ウッドデッキを設置する際に直面する可能性がある固定資産税の問題について解説します。
また、ここでは、ウッドデッキ設置が固定資産税にどのように影響を与えるかについて、基本的な情報と具体的な影響を見ていきます。

家族の未来を守りたいと考える配偶者にとって、家を購入する際の名義選択は重要な意思決定のひとつです。
特に、妻名義で家を買うことは、夫婦の財産関係や将来の計画に大きな影響を及ぼす可能性があります。
本記事では、妻名義で住宅ローンを組む際のメリットとデメリット、そして注意点を明確にし、賢明な住宅ローン選択に役立つ情報を提供します。